Chống thấm nhà vệ sinh là việc làm được quan tâm hàng đầu của mọi nhà vì nhà vệ sinh là nơi thường xuyên sử dụng nước trong sinh hoạt hàng ngày.  Nhà vệ sinh nếu không được chống thấm tốt sẽ bị ẩm mốc, thấm nước làm mất thẩm mỹ của ngôi nhà, nhất là nhà có nhiều tầng. Công ty Ánh Sáng chuyên cung cấp dịch vụ chống thấm tại TpHCM chia sẻ một số kinh nghiệm chống thấm của mình để mọi nhà có phương pháp chống thấm nhà vệ sinh vào mùa mưa này hiệu quả.

Các đặc điểm cơ bản của nhà vệ sinh như sau:

– Sàn vệ sinh thường xuyên có nước, đặc biệt nước thẩm thấu qua các mạch gạch lát nền tích tụ lại đọng dưới sàn bê tông nhà vệ sinh.

– Rất dễ bị nứt bê tông sàn, do kết cấu bị lún, đan thép thưa không đúng tiêu chuẩn, chất lượng bê tông kém.

– Có 4 vị trí gây thấm nhà vệ sinh: Hộp kỹ thuật, cổ ống thoát nước sàn, vị trí chân tường và sàn thấm do nứt.

1.       Phương án thi công chống thấm dùng màng khò nóng dày 3mm

Ưu điểm

-  Lớp màng chống thấm dày từ 3 – 4mm

- Thi công nhanh

Nhược điểm:

-  Tuổi thọ lớp chống thấm ngắn.

-  Lớp màng bitum và lớp bê tông khác chất liệu nên tách nhau, nước từ đường ống bị rò rỉ hoặc nước thấm từ chân tường luồn qua lớp màng sẽ gây thấm. Lớp màng không còn tác dụng.

-  Lớp màng chống thấm không liên tục, bị cắt nhỏ ra ở những đoạn nối với các cổ ống thoát sàn, hộp kỹ thuật.

- Các yếu tố như nước, kỹ thuật khò kém dẫn đến phần giáp lai giữa các tấm màng chồng lên nhau thường bị hở hoặc sau này bị tách.

- Do phụ thuộc vào cả tay nghề thợ, chất lượng màng và các tác động khác thì phương pháp này rủi ro bị thấm lại rất cao.

 Hướng dẫn thi công chống thấm

- Dùng đèn khò khí gas làm nóng mặt sàn trước khi thi công chống thấm…

- Quét lớp lót Primer gốc bitum lên trên mặt sàn.

- Dùng máy khò đốt trực tiếp lên bề mặt tấm trải cho nhựa bitum chảy lỏng đều sau đó dính xuống mặt sàn. Đốt nhựa bitum chảy đến đâu thi lăn màng chống thấm đến đó.

- Tại các cổ ống nước phải dán bo kỹ ở trong và ngoài miệng ống để tránh nước thấm xung quanh cổ ống. Để đảm bảo tốt nhất, quý khách hàng nên dùng gioăng trương nở quấn xung quanh để chặn nước rò rỉ ra.

- Tại các chân tường dán vén lên 15 – 20 cm.

2.       Sử dụng vật liệu, hóa chất chống thấm

Ưu điểm:

-  Tuổi thọ chống thấm sàn nhà vệ sinh được đảm bảo từ 15 – 20 năm.

-  Đây là phương pháp chống thấm tốt nhất hiện nay.

- Thấm thấu sâu vào bê tông, vữa và gạch xây nên rất bền.

- Bịt kín tất cả các vết nứt nhỏ của sàn vệ sinh, giúp đặc chắc bê tông.

- Chịu được các tác động cơ học tác động khác lên sàn mà không ảnh hưởng lớp chống thấm.

- Lớp chống thấm đồng khối với bê tông nên không bị tách lớp.

- Tạo ra lớp chống thấm kín, liên tục với bề mặt.

- Ngăn sự thẩm thấu hay thâm nhập của nước.

- Toàn bộ các vị trí hộp kỹ thuật, cổ ống thoát nước sàn, chân tường, sàn vệ sinh được xử lý với vật liệu màng Master Seal co giãn đàn hồ cao chịu được các vết nứt của sàn bê tông từ 1 – 2 mm.

Nhược điểm:

- Thời gian thi công lâu hơn các phương pháp khác, có 4 lớp chống thấm nên từng công đoạn phải có thời gian vật liệu khô mới chuyển sang thi công lớp khác được.

Chống thấm nhà vệ sinh cũ bị thấm vô cùng phức tạp và tốn kém, vì thế ngay từ ban đầu chúng ta nên lựa chọn phương pháp chống thấm phù hợp và đội chống thấm uy tín. Ánh Sáng thường sử dụng phương pháp chống thấm nhà vệ sinh bằng hóa chất kết hợp Fiber Glass rất thành công và bền theo thời gian.

a. Vật liệu chống thấm bao gồm:

- Dung dịch chống thấm Water Seal (Nhập khẩu Anh Quốc): Là dung dịch chống thấm dạng lỏng gốc polymer Silane và Siloxane, tác dụng thẩm thấu vào bê tông giúp bê tông tạo thành Gel bịt kín các vết nứt nhỏ (< 0,2 mm) giúp đặc chắc bê tông, đồng thời chống thấm ngăn nước hiệu quả.

- Chất chống thấm tạo màng hai thành phần Master Seal 540 (nhập khẩu Đức).

- Lưới thủy tinh gia cố Fiber Glass, co giãn, đàn hồi tốt, chống nứt cực kỳ hiệu quả.

-  Phụ gia chống thấm Sika Latex.

- Keo trám cổ ống Sikaflex Constructions.

- Vữa rót tự san Grout không co ngót, sử dụng để đổ cổ ống.

b. Quy trình thi công chống thấm

Bước chuẩn bị bề mặt thi công

– Loại bỏ sạch bụi bẩn, vữa thừa, tạp chất trên bề mặt. Đánh và thổi sạch bụi, đục tẩy các vị trí lồi lõm.

– Bề mặt phải bằng phẳng, cứng, sạch, sửa chữa những nơi bề mặt bị rỗ.

– Đối với các vết nứt lớn phải được trám lại bằng vữa sửa chữa có phụ gia.

Tiến hành thi công chống thấm qua 5 bước sau:

Bước 1: Chống thấm cổ ống thoát nước sàn: sử dụng máy mục đục cổ ống cách ống 2 – 3 cm, đục tỉa nhẹ theo hình chữ V, thổi sạch bụi bẩn và vệ sinh sạch sẽ cổ ống. Sau đó dùng xốp hoặc giấy chèn bên dưới cổ ống để đổ vữa không bị chảy. Sau khi chèn kín cổ ống, chúng ta trộn vữa Grout và tiến hành đổ vữa vào cổ ống thoát sàn đã được chèn kín, đổ vữa sao cho cách bề mặt sàn bê tông chừng 2 – 3 cm thì dừng lại. Sau khi vữa Grout khô tiếp tục trám cổ ống bằng keo trám Sikaflex constructions.

Bước 2: Trộn hồ dầu Sika Latex với xi măng và tiến hành quét lớp hồ dầu lên bề mặt sàn và phần chân tường sau đó dải lưới Fiber Glass lên trên. Sau 2 giờ tiếp tục trộn Sika Latex với vữa hồ dầu xi măng hơi sệt rồi cán lên bề mặt đã dải lưới.

Bước 3: Sau 10 – 12 giờ tiến hành lắc đều rồi phun dung dịch chống thấm Water Seal lên bề mặt sàn bê tông sàn và tường nhà vệ sinh, từ chân tường lên khoảng 40 – 50 cm. Sau 2 – 3 giờ tiếp tục phun lớp thứ 2. Với định mức 1lit/ 5m2.

Bước 4: Sau khi phun Water Seal 4 -5 giờ, tiếp tục trộn đều và quét 02 lớp Master Seal 540 lên trên toàn bộ bề mặt sàn bê tông, chân tường, hộp kỹ thuật đã được dải lưới. Quét sao cho lớp sau vuông góc với lớp trước. Đợt lớp màng chống thấm Master Seal 540 khô (từ 10 – 12 giờ) thì tiến hành trộn vữa latex với xi măng hồ dầu quét lên bề mặt trên cùng để bảo vệ lớp chống thấm.

Bước 5: Sau 12 giờ thi công chống thấm hòa thành tiến hành phun ngâm thử nước trong vòng 24h rồi tiến hành nghiệm thu.

 Liên hệ Mr. Hải: 0918 203 957 để được tư vấn chống thấm hiệu quả nhất cho ngôi nhà bạn hoàn toàn miễn phí.