Ánh Sáng

CHỐNG THẤM SÀN MÁI

Bề mặt sàn mái là khu vực thường bị thấm nguyên nhân do thường xuyên tiếp xúc với nắng mưa, thời tiết thay đổi, nhiệt độ chênh lệch giữa ban ngày và ban đêm nên sàn mái bi nứt, bong tróc lớp vữa, trời mưa bị đọng nước lâu ngày dẫn đến hiện tượng thấm, sự co giãn không đồng đều giữa lớp bê tông sàn mái với tường bao quanh sàn mái dẫn đến hiện tượng rạng nứt góc, tách lớp gây thấm thấu.

Chống thấm sàn mái là một việc vô cùng quan trọng mà bất kỳ công trình nào cũng cần phải quan tâm, nếu không sẽ gây ra nhiều vấn đề nghiêm trọng trong việc gây hư hại bê tông, mòn rỉ sắt thép công trình, làm suy giảm kết cấu công trình, thấm gây hư hại nội thất bên trong và ảnh hưởng đến không gian sinh hoạt, làm việc của chủ nhà.

Một số nguyên nhân dẫn đến việc sàn mái bị thấm:

- Chất chống thấm sàn mái không có khả năng co ngót theo sự thay đổi thời tiết.

- Lượng vật liệu không đủ định mức (theo tiêu chuẩn của nhà sản xuất) nên tạo ra lớp chống thấm mỏng không tạo được chiều dày phù hợp với sự co ngót.

- Chất chống thấm bị lão hoá nhanh với ánh nắng mặt trời.

- Liên kết tại những vị trí tiếp giáp giữa hai tấm chống thấm chất lượng không tốt, thi công không đạt yêu cầu.

- Không thử nước trước đưa vào sử dụng.

- Sàn mái có hệ thống thoát nước kém.

- Sàn mái bị đọng nước.

GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM SÀN MÁI

I. Yêu cầu bề mặt trước khi bàn giao cho công tác chống thấm:

- Tháo gỡ, di dời và dọn dẹp chướng ngại vật: ván khuôn, gỗ, sắt thép, xà bần, các thiết bị như bồn nước, máy lạnh, máy năng lượng mặt trời,...

- Các khuyết tật của bê tông như hốc bọng, rỗ tổ ong… không nên tô trét vữa ximăng che phủ trước khi thi công xử lý chống thấm.

- Các đường ống cấp thoát nước xuyên bê tông hay hộp kỹ thuật nên được định vị và lắp đặt hoàn tất.

II. Quy trình thi công chống thấm sàn mái:

1. Chuẩn bị bề mặt

- Băm, đục sạch các lớp hồ vữa ximăng, bê tông dư thừa cho trơ ra bề mặt bê tông kết cấu bằng các dụng cụ cầm tay: máy mài, nếu sàn mái đã cán vữa tạo dốc nhưng bị bong tróc thì cần phải đục bỏ lớp vữa hư hại cán lại với vữa mới. (cần phải quét lớp lót liên kết bê tông cũ mới bằng Koseal Latex, Sika latex).

- Trên bề mặt bê tông kết cấu, kiểm tra các đường nứt. nếu nứt xuyên sàn cần phải bơm epoxy vá lại kết cấu, nếu vết nứt nhỏ không xuyên sàn thì đục mở miệng vết nứt có rãnh rộng x sâu = 1x2cm bơm đầy rãnh bằng PU, các hốc bọng,rỗ tổ ong… sẽ được đục bỏ các phần bám dính hờ, đục rộng và sâu cho đến phần bê tông đặc chắc sau đó vá bằng vữa rót không co ngót ( Koseal Grout, Sika grout 214-11).

- Quanh miệng các lỗ ống thoát nước xuyên sàn bê tông đục rãnh rộng 2-3cm, sâu 3cm, lắp đặt thanh waterstop trương nỡ và gia cố bằng vữa không co ngót.

- Vệ sinh bề mặt sạch bụi bẩn, các tạp chất còn sót để có bề mặt sạch, chắc chắn cho việc thẩm thấu dung dịch chống thấm tốt.

- Dọn vệ sinh sạch sẽ bụi đất trên toàn bộ bề mặt cần xử lý chống thấm bằng chổi, cọ quét hay máy thổi cầm tay hay máy hút bụi công nghiệp.

2. Chống thấm sàn mái :

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều sản phẩm chống thấm dùng cho sàn mái, qua ứng dụng chống thấm thực tế cho nhiều công trình, với nhiều loại vật liệu chống thấm khác nhau chúng tôi đã đúc kết lại và xin giới thiệu vài dòng sản phẩm có độ bền cao, chống chịu với sự thay đổi của nhiệt độ thời tiết bên ngoài rất tốt.

a. Chống thấm sàn mái bằng màng khò bitumen dày 3-4mm, mặt cát, trơn, hoặc phủ đá:

- Quét 01 lớp lót

- Dán 01 lớp màng bitumen dày 3-4mm bằng đèn khò khí gas.

b. Chống thấm sàn mái bằng lớp phủ Koseal Urethane Midcoat, topcoat độ bền cao, đàn hồi tốt.

- Quét 01 lớp Sealer Primer.

- Bả 01 lớp Koseal Urethane Midcoat

- Quét 01 lớp topcoat.

c. Chống thấm sàn mái bằng vật liệu Kosealn Acrylic:

- Quét 01 lớp primer

- Quét 01 lớp Koseal Acrylic + gia cường lớp lứi thủy tinh .

- Quét 01 lớp Koseal Acrylic 

d. Chống thấm sàn mái bằng vật liệu Polyurea cao cấp siêu đàn hồi, độ bền cao, bảo hành 10-15 năm:

Mọi chi tiết vui lòng liên hệ chúng tôi để nhận được khảo sát công trình và báo giá thi công chống thấm sàn mái một cách tốt nhất:

CÔNG TY TNHH KOSEAL VIỆT NAM

96 Đông Hồ, P.8, Quận Tân Bình, TP.HCM

091 671 33 66 (Mr Hải)