Chống Thấm Nhà Vệ Sinh
THI CÔNG CHỐNG THẤM VỆ SINH
Khu vệ sinh (nhà tắm, toilet) là nơi có nhiều góc cạnh, khu vực này thường được bố trí gần hộp kỹ thuật: nơi có rất nhiều ống, dây dẫn thông tầng, là nơi được lắp nhiều thiết bị dùng nước: vòi, van, thoát sàn, lavabo, đường nóng lạnh... nên các khu vực này thường xuyên ẩm ướt và có nhiều cổ ống đâm xuyên sàn hay đâm ngang tường, dầm.
Chống thấm nhà vệ sinh (toilet, nhà tắm) là loại chống thấm dễ làm nếu làm mới nhưng lại cực khó khi sửa chữa. Nguyên nhân là chỉ có một giải pháp để giải quyết triệt để vấn đề - bóc dỡ và chống thấm lại toàn bộ sàn. 90% các trường hợp gây thấm là do thấm qua chân tường, qua các chi tiết chạy xuyên sàn, lỗ thoát sàn, lỗ ống thoát bồn cầu, giao tuyến các ống thoát ngầm dưới sàn và sàn hoặc tường, các chi tiết góc cạnh như trong gầm bồn tắm, hộp kỹ thuật.
Thi công chống thấm toilet, nhà tắm kém gây hư hại nền móng nhà
Hiện nay, nguyên nhân gây chống thấm nhà vệ sinh, toilet, nhà tắm chủ yếu do thi công ẩu ( quét lớp mỏng, không chú ý hoặc không làm các lớp vát góc chân tường, gia cường lưới tại các cổ ống và các chi tiết góc cạnh, đâm xuyên khác), tham hàng rẻ nên dùng loại vật liệu không bền trước tác dụng của nước, không bám dính tốt trên nhiều loại vật liệu ( sắt, nhựa, bê tông ).
Vậy nên vai trò của người thợ ở đây rất quan trọng. Không thể giao phó cho thợ không chuyên về chống thấm. Là chủ đầu tư bạn cần chú ý vài yêu cầu cần có sau đây để có thể giám sát được công việc chống thấm công trình của minh:
Cân nhắc khi sử dụng vật liệu chống thấm nhà vệ sinh, toilet, nhà tắm:
- Bám dính tốt trên nhiều loại vật liệu như: bê tông, vữa xây, nhựa đường, sắt thép, gỗ và các bề mặt đá hoặc đất nung
- Với chống thấm dạng lỏng hoặc keo cần dẻo dai và đàn hồi sau khi khô
- Chịu được áp lực nước thủy tĩnh
- Có thể thi công trên bề mặt ẩm ướt
- Trám bít tốt các vết nứt nhở
- Có khả năng kháng axit, kháng kiềm, trơ với các phản ứng hóa học
Đặc biệt : vật liệu không gây độc, tuổi thọ lâu bền.
GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM TOILET, NHÀ VỆ SINH, NHÀ TẮM
I. Yêu cầu bề mặt trước khi bàn giao:
- Tháo gỡ, di dời và dọn dẹp chướng ngại vật: ván khuôn, gỗ, sắt thép, xà bần, nước đọng…
- Các khuyết tật của bê tông như hốc bọng, lỗ rỗ… không nên tô trét vữa ximăng che phủ trước khi thi công xử lý chống thấm.
- Đục và dùng máy cắt, cắt các râu thép dư trên sàn bê tông cho sâu tối thiểu 2cm so với mặt bê tông.
- Các đường ống cấp thoát nước xuyên bê tông hay hộp kỹ thuật nên được định vị và xử lý bằng vữa rót không co ngót + waterstop. Các hộp kỹ thuật trong các khu vệ sinh (nếu có) và tường bao nên được xây và tô trát vữa ximăng cao tối thiểu 30 cm để gia cố chống thấm đồng bộ với sàn bê tông.
Thợ chống thấm đang gia công đoạn ống thấm nước khu nhà vệ sinh
II. Quy trình chống thấm khu vệ sinh, nhà tắm
1. Công tác chuẩn bị bề mặt nhà vệ sinh, toilet, nhà tắm:
- Băm, đục sạch các lớp hồ vữa xi măng, bê tông dư thừa cho trơ ra bề mặt bê tông kết cấu bằng máy mài bê tông.
- Tạo vát góc chân tường bằng vữa chuyên dụng.
- Xử lý cổ ống xuyên sàn bằng vữa rót không co ngót.
- Dọn vệ sinh sạch sẽ bụi đất trên toàn bộ bề mặt khu nhà tắm, toilet, khu vệ sinh cần xử lý chống thấm bằng chổi, cọ quét hay máy thổi cầm tay.
2. Quy trình thi công chống thấm nhà vệ sinh, toilet, nhà tắm:
- Tạo ẩm bề mặt
- Quét 02-03 lớp chống thấm gốc xi măng hai thành phần đàn hồi Koseal Flex, Masterseal 540.
III. Lưu ý chung:
Với các trường hợp chống thấm cụ thể khách hàng cần liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và cập nhật bảng báo giá thi công chống thấm nhà vệ sinh, toilet, nhà tắm tốt hơn trước khi thi công.
CÔNG TY TNHH KOSEAL VIỆT NAM
96 Đông Hồ, P.8, Quận Tân Bình, TP.HCM
091 671 33 66 (Mr Hải) Zalo
